Technický dozor, poradenská a konzultačná činnosť

Komplexné služby

Projektový manažment a manažment výstavby

Komplexné služby

Projektový manažment

1. Analýza (predprípravná faza)

Obstaranie a analýza podkladov pre projekt, Odhad a riadenie rizík,Odhady nákladov, Technicko finančné štúdie realizovateľnosti/feasibility study,Technický audit, Podklady pre strategické rozhodovanie

2. Prípravná fáza

Design management / kontrola dokumentácie, Časové harmonogramy, Fiančné odhady, rozpočty a finančné modely, Zabezpečenie legislatívnych procedúr pri povoľovaní výstavby (Územné rozhodnutia, stavebné povolenia), Príprava tendrovej dokumentácie, organizácia a vyhodnotenie tendrov, Asistencia pri zabezpečení zmluvných vzťahov

3. Realizačná fáza

Odovzdanie staveniska, Riadenie a kontrola stavebných a montážnych prác, Kontrola kvality, Výkon stavebného dozoru, Kontrola a riadenie časových vzťahov, Evidencia dokumentácie, Riadenie zmien projektu, Administrácia a archivácia, Kontrola nákladov a fakturácií, Riadenie prevzatia hotového diela, Riadenie uvedenia do prevádzky, účasť na skúšobnej prevádzke, Zabezpečenie kolaudácií

4. Ukončenie projektu

Riadenie odstraňovania vád a nedorobkov, Zabezpečenie dokumentácie na riadnu prevádzku a údržbu, Riadenie reklamačných konaní, Záverečná kontrole nákladov

Technický dozor investora

  • Rokovania so zhotoviteľmi, organizovanie pravidelných kontrolných dní s písomnými záznamami
  • Sledovanie vedenia stavebných denníkov,•zhromažďovanie a evidencia dokumentácie stavby, distribúcia aktualizovaných informácií jednotlivým účastníkom Výstavby
  • Zabezpečenie technického dozoru stavby tak, aby práce na stavbe sa vykonávali v súlade so zmluvnou dokumentáciou (projekty, špecifikácie, časové plány,technologické postupy, stav. povolenie a pod.)
  • Kontrola zaistenia materiálov a personálneho obsadenia tak, aby práce postupovali v súlade s požiadavkami Mandanta, platnými predpismi a časovými plánmi,•dohľad nad dodržiavaním bezpečnosti práce a ostrahou stavby
  • Systematická kontrola kvality materiálov a vykonávaných prác
  • Prevzatie tých častí diela, ktoré budú ďalším postupom zakryté resp. sa stanú neprístupnými so zápisom do stavebného denníka

Ostatné služby

  • Činnosť externého experta banky
    Posudzovanie podkladov a pravideľná kontrola čerpania úverov pre projekty financované bankami SLSP, UNI Banka, Tatrabanka, Volksbank
  • Nezávislý technický a nákladový audit v rôznych štádiách výstavby
  • Optimalizácia technických riešení /pomer cena:výkon/
  • Posúdenie projektov z hľadiska nákladov a financovania, ekonomizácia pripravovaných projektov
  • Poradenská a konzultačná činnosť vo výstavbe
  • Inžinierska činnosť, Štúdie realizovateľnosti a technicko nákladové audity projektov pre domácich a zahraničných klientov

NAPÍSALI O NÁS